Att satta upp ett staket ar en av de vanligaste atgarderna en fastighetsagare gor. Men regelverket kring staket ar forvanansvart komplext och varierar beroende pa hojd, placering och kommun. Fel kan leda till vitesforelagganden, rivningskrav och grannkonflikter. I den har guiden reder vi ut alla regler som galler for staket i Sverige 2026 — fran Plan- och bygglagen och kommunala detaljplaner till grannratt och allemansratt.
Plan- och bygglagen (PBL) — grunden
Plan- och bygglagen ar den centrala lagen som styr vad du far och inte far bygga pa din fastighet. For staket ar det framfor allt tva begrepp som ar viktiga: staket och plank.
Skillnaden mellan staket och plank
Lagen skiljer pa staket och plank, men granserna ar inte helt skarpa:
Staket:
- Genomslappligt for luft och ljus
- Mellanrum mellan ribbor
- Normalt under 110 cm hogt
- Krav inget bygglov i de flesta fall
Plank:
- Tatt konstruktion utan genomslapp
- Ingen insyn
- Ofta over 110 cm
- Kraver nastan alltid bygglov
Problemet ar att det inte finns en exakt definition i lagtexten. Det ar kommunens byggnadsnomnd som i varje enskilt fall bedomr om en konstruktion ar ett staket eller ett plank. Darfor ar det alltid klokt att kontakta kommunen forst.
Bygglovsbefriade staket
Enligt PBL ar foljande staket normalt befriade fran bygglov:
- Staket under 110 cm med luft mellan ribborna
- Natstaket oavsett hojd (da det ar genomsiktligt)
- Spaljeer under 110 cm
- Staket kring uteplats vid enbostadshus (under 180 cm, inom 3,6 meter fran huset, enligt attefallsreglerna)
Nar kravs bygglov?
Bygglov kravs normalt for:
- Plank over 110 cm
- Tata staket over 110 cm som bedomms som plank
- Staket i kulturhistoriskt vardefulla omraden (oavsett hojd)
- Staket inom detaljplanerat omrade med sarskilda bestammelser
- Murar over 50 cm
Hojdgranser i detalj
Under 80 cm
Inget bygglov kravs oavsett utformning. Du far bygga tatt eller oppet, i valfritt material. Sikt triangeln vid utfarter kraver dock max 80 cm inom specificerade avstand.
80-110 cm
Det vanligaste intervallet for tradgaardsstaket. Inget bygglov kravs om staketet ar genomslappligt (har mellanrum mellan ribbor). Tata konstruktioner i denna hojd kan bedommas som plank i vissa kommuner.
110-180 cm
Grazonen. Genomslappliga staket kan vara bygglovsbefriade i vissa kommuner men inte i andra. Tata konstruktioner kravr nastan alltid bygglov. Attefallsregeln tillater dock tata skyddsvargar upp till 180 cm inom 3,6 meter fran bostadshuset utan bygglov.
Over 180 cm
Kraver bygglov i praktiskt taget alla kommuner, oavsett utformning. Undantag kan finnas for jordbruksstaket och liknande.
Kommunala regler och detaljplaner
Detaljplan
Om din fastighet ingar i en detaljplan kan det finnas sarskilda bestammelser om:
- Maximal hojd: Planen kan ange lagre maxhojd an PBL.
- Material: Krav pa till exempel tra eller forbar mot betong.
- Farg: Bestammelser om fargval som ska harmonierna med omgivningen.
- Placering: Avstand till gata, tomtgrans eller byggnad.
- Utformning: Krav pa genomsiktlighet, stil eller design.
Du hittar detaljplanen for din fastighet pa kommunens hemsida eller genom att kontakta stadsbyggnadskontoret.
Omradesbestammelser
Aven utanfor detaljplan kan det finnas omradesbestammelser som begransar vad du far bygga. Dessa ar vanliga i omraden med sarskilda kulturvarden eller naturvarden.
Strandskydd
Inom strandskyddat omrade (normalt 100 meter fran vatten) galler sarskilda regler. Staket som hindrar allmanhetens tillgang till stranden kan kravas rivt. Kontakta lansstyrelsen for besked.
Staket vid tomtgrans
Pa din sida
Du har ratt att bygga ett staket pa din egen tomt, intill tomtgransen. Inga avstandskrav galler mot grannen for staket under 110 cm i de flesta kommuner.
Pa tomtgransen
Om du vill placera staketet exakt pa tomtgransen behovor du grannes medgivande. Staketet blir da i praktiken gemensam egendom och bada parter har ratt att paverka utformningen.
Grannens rattigheter
Grannen kan inte hindra dig fran att bygga staket pa din tomt, sa lange du foljer lagen. Daremot har grannen ratt att:
- Invanda mot bygglov for plank
- Anmala olovligt byggande till kommunen
- Klippa grenar och rotter som vaxer over pa dennes sida
- Krva att staketet inte orsakar vasentlig olagenhet (till exempel total skuggning)
Jordabalkens grannelagsratt
Jordabalken 3 kap. staller krav pa att grannar visar hansyn. Det innebar att du inte far bygga ett staket som orsakar orimlig olagenhet for grannen — till exempel ett hogt plank som totalskuggar grannens uteplats pa sodersidan.
Allemansratten och staket
Allemansratten ger alla ratt att passera over annans mark — men inte over tomtmark (hemfridszonen). Staket spelar en viktig roll har:
Hemfridszonen
Omradet narmast bostadshuset ar hemfridszonen dar allemansratten inte galler. Det finns ingen exakt mattangivelse, men 15-30 meter fran bostaden ar en vanlig bedomning. Inom hemfridszonen far du inhagna utan att det strider mot allemansratten.
Utanfor hemfridszonen
Om din tomt stracker sig langt utanfor hemfridszonen kan du inte stalnga av stora omraden utan saklig grund. Staket som inhaagnar stora ytor enbart for att forhindra passage kan strida mot allemansratten.
Jordbruksmark och betesmark
Bonden har ratt att inhagna betesmark for djur. Vandringsleder ska dock forses med statter eller grindar.
Sikttriangeln och trafiksakerhet
Vad ar sikttriangeln?
Vid utfarter och gatukorsningar finns krav pa fri sikt for trafiksakerhet. Inom en triangelformad zon fran vagens kant far inga hinder over 80 cm finnas.
Maat
- Vid villainfarter: Normalt 2,5 meter fran vagerrenen at bada hall
- Vid gatukorsningar: Normalt 10 meter fran korsningens hornt
- Hojd: Max 80 cm inom sikttriangeln
Vad raaknars som hinder?
Staket, planke, murar, hackar, buskar, parkerade bilar och andra foremaal som skymmer sikten. Aven ett genomsiktligt staket med klattervaxter kan vara ett problem.
Attefallsregler for staket
Sedan 2014 far du utan bygglov bygga en skyddad uteplats med plank eller mur upp till 180 cm hogt, forutsatt att:
- Uteplatsen ligger inom 3,6 meter fran bostadshuset
- Planket inte ar langre an 3,6 meter ut fran husvargen
- Det ar ett enbostadshus eller tvabostadshus
- Avstand till tomtgrans ar minst 4,5 meter (eller grannens medgivande)
Det har ar ett populart alternativ for insynsskydd vid altan eller uteplats.
Olovligt byggande — konsekvenser
Om du bygger ett staket som kraver bygglov utan att soka riskerar du:
- Byggsanktionsavgift: Baseras pa prisbasbeloppet. For ett olovligt plank kan avgiften bli 5 000-20 000 kr.
- Rivningsforelaggande: Kommunen kan besluta att du maste riva staketet.
- Vitesforelaggande: Om du inte foljer rivningsforelagger kan vite utgata.
- Grannstvist: Grannen kan anmala olovligt byggande, vilket inleder en utredning.
Vanliga fragor om staketregler
Behover jag bygglov for ett 120 cm hogt staket?
Det beror pa utformningen och din kommun. Ett genomslappligt ribbstaket pa 120 cm ar bygglovsbefriat i manga kommuner. Ett tatt skarmstaket pa 120 cm kan daremot bedommas som plank och krava bygglov. Kontakta din kommun for besked.
Far jag satta staket precis pa tomtgransen?
Ja, men det rekommenderas att grannen gar med pa det. Bygg 5-10 cm innanfor din tomtgrans for att undvika fragor om agande och underhall.
Vad galler om grannen klagar pa mitt staket?
Om ditt staket ar lagligt byggt (ratt hojd, eventuellt bygglov) har grannen begransade mojligheter att invanda. Om staketet daremat orsakar vasentlig olagenhet (till exempel total skuggning) kan grannen anmala till kommunen som kan krva andring.
Kan jag bygga hogt staket mot gatan utan bygglov?
Nej, mot gata galler normalt samma regler som mot granne. Dessutom maste sikttriangeln respekteras vid utfarter. Manga kommuner har dessutom sarskilda bestammelser for staket mot allman plats.
Behover du hjalp med regelverket?
Vi pa Staketmastaren ar vana vid att navigera regelverket kring staket. Vi vet vilka regler som galler i Stockholms olika kommuner och hjalper dig att bygga ratt fran borjan.
Kontakta oss:
- Telefon: 072 278 20 41
- E-post: totalbyggarna@gmail.com
- Timpris: 500 kr/h
Vi ger dig radgivning om regler och bygglov helt utan kostnad i samband med en offert.