Får man sätta upp staket utan bygglov? Detta är en av de absolut vanligaste frågorna vi på Staketmästaren får från husägare i Stockholmsområdet. Svaret är enkelt: JA, i de flesta fall kan du sätta upp staket utan bygglov - så länge du följer vissa viktiga regler om höjd, placering och genomsiktlighet.
I den här omfattande guiden går vi igenom exakt när du kan bygga fritt, när bygglov krävs, vilka regler som gäller i olika kommuner, och vad som händer om du bygger utan nödvändigt tillstånd. Efter att ha byggt hundratals staket i Stockholmsområdet känner vi till alla lokala regler och hjälper dig navigera regelverket.
Svaret: Ja, men det finns viktiga villkor
Det korta svaret: Ja, du får sätta upp staket utan bygglov i Sverige om staketet uppfyller vissa grundläggande krav enligt Plan- och bygglagen (PBL).
Det längre svaret: Det beror på staketets höjd, placering, genomsiktlighet och var du bor. Låt oss gå igenom reglerna i detalj.
När kan man sätta upp staket UTAN bygglov?
För att sätta upp staket utan bygglov måste ditt staket uppfylla alla dessa kriterier:
Höjdkrav - max 1,1-1,2 meter
Standardregel: Max 110 cm (1,1 meter) från marknivån Vissa kommuner: Tillåter upp till 120 cm (1,2 meter) Viktigt: Höjden mäts från den lägsta sidan av staketet
Ett staket på 110 cm eller lägre klassas som “sedvanligt avgränsningsstaket” och kräver normalt inget bygglov.
Genomsiktlighetskrav - minst 50% luft
Staketet måste vara genomsiktligt med minst:
- 50% öppning mellan spjälorna/ribborna
- Ljus och luft ska passera fritt
- Glesare staket = ingen bygglovsplikt
Ett tätt plank eller en massiv mur kräver bygglov även under 110 cm i många kommuner.
Placeringskrav - avstånd från gräns
På tomtgränsen: Kräver grannens skriftliga godkännande Utan grannmedgivande: Minst 4,5 meter från tomtgränsen Vid gata/väg: Minst 4,5 meter från vägkant
För mer information om placering, se vår guide om hur nära tomtgräns får man bygga staket.
Trafiksäkerhetskrav
Vid infarter och korsningar:
- Max 80 cm högt inom sikttriangel
- Får inte skymma sikt för bilister
- Kommunen kan ha extra krav
Områdestyp
Utanför detaljplan: Generellt friare regler Inom detaljplan: Kommunens detaljplan kan ha särskilda krav Kulturskyddsområde: Ofta striktare regler Strandskyddsområde: Kan kräva dispens även för lågt staket
När KRÄVS bygglov för staket?
Bygglov blir obligatoriskt när staketet:
Överstiger höjdgränsen
- Högre än 110-120 cm (beroende på kommun)
- Plank över 180 cm klassas annorlunda
- Varje centimeter över gränsen = bygglovsplikt
För mer detaljer, se vår guide om hur högt staket får man bygga utan bygglov.
Har otillräcklig genomsiktlighet
- Mindre än 50% öppning mellan spjälor
- Täta plank eller massiva murar
- Kombinerade konstruktioner (staket + skärm)
Placeras för nära gräns utan tillstånd
- Närmare än 4,5 meter från tomtgräns (utan grannmedgivande)
- Närmare än 4,5 meter från gata/väg
- I själva tomtgränsen (även med grannens godkännande kan bygglov krävas)
Ligger i särskilda områden
Detaljplan med särskilda bestämmelser:
- Vissa villaområden kräver bygglov för alla staket
- Kvartersmark med specifika gestaltningskrav
- Områden med enhetliga staketregler
Kulturskyddsområden:
- Många äldre villaområden
- Stadsdelar med bevarandeplan
- Områden med Q-märkning (kulturhistoriskt värdefull miljö)
Strandskyddsområden:
- Inom 100-300 meter från vatten
- Kräver ofta strandskyddsdispens även för lågt staket
- Extra restriktivt vid allmän strand
Kommunala variationer - så skiljer sig reglerna
Trots att grundreglerna kommer från Plan- och bygglagen har varje kommun sin egen tolkning:
Stockholm stad
- Höjdgräns: 110 cm för staket
- Särskilda regler: I innerstaden ofta striktare
- Kulturskydd: Många områden med bevarandekrav
- Bygglovsavgift: ~4,500 kr
Läs mer i vår guide om bygglov staket Stockholm.
Göteborg
- Höjdgräns: 110 cm enligt standard
- Genomsiktlighet: Krav på 50% öppning
- Snabb handläggning: Ofta 6-8 veckor
- Särskilda krav: I villaområden från 1900-talet
Malmö
- Höjdgräns: 110 cm för staket, 180 cm för plank
- Generöst: Relativt få kulturskyddsområden
- E-tjänst: Digital bygglovsansökan välutvecklad
- Avgift: ~3,800 kr
Haninge (där vi jobbar mest)
- Höjdgräns: 110 cm standard
- Dalarö/Ornö: Mycket striktare (kulturskydd)
- Nyare områden: Generösare regler
- Avgift: 4,100 kr
- Handläggningstid: 8-10 veckor
Huddinge
- Höjdgräns: 110 cm
- Flemingsberg: Särskilda gestaltningsregler
- Vid naturreservat: Ibland krav på natursten
- Avgift: 4,300 kr
Nacka
- Höjdgräns: 110 cm
- Saltsjöbaden: Mycket strikta regler
- Traditionell utformning: Krav i vissa områden
- Avgift: 4,200 kr (högst i området)
Tyresö
- Höjdgräns: 110 cm
- Relativt generöst: Få särskilda krav
- Strandskydd: Viktigt vid Tyresö strand
- Snabb handläggning: Ofta klart på 6-8 veckor
- Avgift: 3,900 kr
Nynäshamn
- Höjdgräns: 110 cm
- Billigast: Lägsta bygglovsavgifterna (3,800 kr)
- Skärgård: Extra hänsyn vid kustbebyggelse
- Strandskydd: Avgörande faktor
Attefall-reglerna och staket
Attefall är förenklat bygglov för mindre byggnader, men gäller inte för staket och plank direkt.
Vad är Attefall?
Infördes 2014 för att förenkla byggande av:
- Friggebodar upp till 15 m²
- Tillbyggnader upp till 15 m²
- Komplementbostäder upp till 30 m²
- Överdäckningar av terrasser
Gäller Attefall för staket?
Nej, inte direkt. Men:
- Attefall-byggnader kan ha staket runt sig
- Staketet följer vanliga staketregler (110 cm)
- Bygglov för Attefall inkluderar inte automatiskt staket
Viktigt: Om du bygger Attefall-komplement kan du ofta sätta upp staket runt det på 15 m² utan extra tillstånd, men staketet måste följa höjdreglerna.
Anmälan vs bygglov - vad är skillnaden?
Det är lätt att förväxla anmälningsplikt och bygglovsplikt:
Anmälningsplikt
Vad: Du informerar kommunen innan du börjar Gäller för:
- Vissa enklare åtgärder
- Standardiserade konstruktioner
- Vissa reparationer
För staket: Sällan aktuellt - antingen fritt eller bygglovspliktigt
Bygglovsplikt
Vad: Du ansöker formellt och väntar på godkännande Gäller för:
- Staket över 110 cm
- Plank och murar
- Staket i känsliga områden
Handläggningstid: Max 10 veckor enligt PBL Kostnad: 3,800-4,500 kr i Stockholmsområdet
Byggnadsbeskrivning
Vissa kommuner kräver byggnadsbeskrivning även för bygglovsfria åtgärder om arbetet är omfattande. Kontrollera med din kommun.
Kostnad och tidplan för bygglov
Om ditt staket kräver bygglov, räkna med följande:
Bygglovsavgift
Stockholmsområdet:
- Haninge: 4,100 kr
- Huddinge: 4,300 kr
- Nacka: 4,200 kr
- Tyresö: 3,900 kr
- Nynäshamn: 3,800 kr
- Stockholm stad: ~4,500 kr
Ritningskostnader
Om du gör själv: 0 kr (men tidskrävande) Arkitekt/byggritare: 3,000-8,000 kr Enkel ritservice: 2,000-4,000 kr
Handläggningstid
Standard: 8-10 veckor Snabbast: 4-6 veckor (sällsynt) Längst: 12-16 veckor (komplexa ärenden)
Total tidplan från ansökan till färdigt staket:
- Ansökan: 1 vecka (förberedelse)
- Handläggning: 8-10 veckor
- Byggtid: 1-3 dagar
- Totalt: ~3 månader
För mer information om kostnader, se vår guide om hur mycket det kostar att bygga staket.
Vad händer om man bygger utan bygglov?
Många tänker “jag bygger först och ber om ursäkt sen” - men det kan bli dyrt:
Byggsanktionsavgift
När kommunen upptäcker olovligt byggande:
Mindre överträdelse: 10,000-20,000 kr Större överträdelse: 20,000-50,000 kr Upprepad överträdelse: Kan fördubblas
Avgiften kommer utöver den ordinarie bygglovsavgiften om du ansöker i efterhand.
Rivningskrav
Om bygglov inte kan beviljas i efterhand:
- Kommunen kräver rivning av staketet
- Du betalar själv för rivningen
- Tidsfrist sätts (ofta 3-6 månader)
- Vite kan utdömas om du inte river i tid
- Kommunen kan riva på din bekostnad
Försäljningsproblem
Vid husförsäljning måste olovliga byggnationer redovisas:
- Sänker försäljningspriset (köpare kräver avdrag)
- Skrämmer bort köpare (vill inte ärva problem)
- Försenar processen (köpare kräver att du ordnar i efterhand)
- Juridiskt ansvar (köparen kan kräva ersättning efter köp)
Försäkringsproblem
Försäkringsbolag kan:
- Vägra ersättning vid skador relaterade till staketet
- Kräva rivning innan ny försäkring tecknas
- Säga upp försäkringen vid upptäckt
Granntvister
Risk för:
- Långdragna konflikter med grannar
- Rättsliga processer om staketet påverkar deras fastighet
- Förstört grannförhållande (värt mer än 20,000 kr?)
Vår rekommendation: För 4,000 kr och 10 veckors väntan slipper du alla dessa problem. Gör rätt från början.
Bygglov i efterhand - fungerar det?
Ja, du kan ansöka om bygglov i efterhand, men det är ingen garanti för godkännande.
Så fungerar processen
- Kontakta kommunen - erkänn situationen proaktivt
- Beställ ritningar som visar det redan byggda staketet
- Ansök formellt om bygglov i efterhand
- Betala avgift (ordinarie + sanktionsavgift)
- Vänta på beslut (samma 10 veckor)
Möjliga utfall
Scenario 1: Godkänt (bästa utfallet)
- Du betalar bygglovsavgift (~4,000 kr)
- Sanktionsavgift tillkommer (10,000-20,000 kr)
- Staketet får stå kvar
- Total kostnad: ~15,000-25,000 kr
Scenario 2: Godkänt med villkor
- Mindre justeringar krävs (sänka höjden 20 cm, göra mer genomsiktligt)
- Efter åtgärd blir det godkänt
- Betala avgift + sanktion + justeringskostnad
Scenario 3: Avslag (värsta utfallet)
- Staketet måste rivas
- Du betalar ändå ansökningsavgiften (~4,000 kr)
- Sanktionsavgift kan fortfarande utdömas (10,000-20,000 kr)
- Rivningskostnad kommer ovanpå
- Total förlust: ~20,000-30,000 kr + materialkostnad
Sannolikhet för godkännande
Hög chans om:
- Staketet följer höjdregler (bara några cm över)
- Avstånden är korrekta
- Inga grannklagomål inkommit
- Detaljplanen inte motsätter sig
Låg chans om:
- Grannar protesterat formellt hos kommunen
- Detaljplanen säger uttryckligen nej
- Trafiksäkerheten påverkas negativt
- Kulturhistoriskt skyddsområde
- Staketet är mycket högre än tillåtet (t.ex. 180 cm istället för 110 cm)
Hur kontrollerar man kommunens specifika regler?
Så här tar du reda på exakt vad som gäller för din fastighet:
Steg 1: Kolla detaljplanen
Digitalt:
- Gå till din kommuns webbplats
- Sök på “detaljplan” eller “karta”
- Ange din adress eller fastighetsbeteckning
- Läs planbestämmelserna
På plats:
- Besök stadsbyggnadskontoret
- Be om hjälp att tolka planen
- Ställ specifika frågor om staket
Steg 2: Ring bygglovsavdelningen
Förbered dessa uppgifter:
- Fastighetsbeteckning (finns på din fastighetsdeklaration)
- Planerad stakethöjd
- Ungefärlig placering (avstånd från tomtgräns)
- Material och design du planerar
Frågor att ställa:
- Krävs bygglov för mitt specifika projekt?
- Vilka är de exakta höjdgränserna i mitt område?
- Finns det några särskilda gestaltningskrav?
- Hur lång är handläggningstiden just nu?
Steg 3: Kontrollera kulturskydd
Om ditt område är byggt före 1960:
- Finns ofta särskilda skyddsbestämmelser
- Kontrollera om området har Q-märkning
- Fråga om “gestaltningsprogram” finns
Steg 4: Läs gamla bygglovsbeslut
Bygglovsbeslut är offentliga handlingar:
- Sök efter beslut för liknande projekt i ditt område
- Se vad som godkänts/nekats tidigare
- Lär av andras misstag
Tips för att bygga staket utan bygglov
Så här maximerar du chansen att kunna bygga fritt:
Håll dig under gränsvärdena
✅ 110 cm eller lägre från lägsta marknivå ✅ Minst 50% öppning mellan spjälorna ✅ 4,5 meter från tomtgräns (eller få grannmedgivande) ✅ Klart under 80 cm vid infarter
Välj rätt design
Bra alternativ utan bygglov:
- Klassiskt spjälstaket (110 cm)
- Ribbstaket med glapp
- Staketstaket i trä
- Öppen spaljé
- Låg stenmur + staket
Undvik utan bygglov:
- Täta plank över 110 cm
- Massiva murar
- Kombinationer som överskrider höjd
- Skärmar och vindskydd som räknas som staket
För inspiration, se vår guide om att bygga enkelt staket.
Dokumentera allt
Även för bygglovsfria projekt:
- Fotografera före bygget
- Mät noggrant och spara måtten
- Spara kvitton på material
- Dokumentera under byggprocessen
Om någon ifrågasätter staketet senare har du bevis på att du följt reglerna.
Var öppen med grannar
Även om du inte juridiskt behöver grannmedgivande:
- Informera grannar innan du börjar
- Visa ritningar eller berätta om planerna
- Fråga om de har synpunkter (bättre att veta tidigt)
- Håll god ton - ni ska bo grannar länge
Ett gott grannförhållande är värt mer än 20 cm extra stakethöjd.
Staket på tomtgränsen - särskilda regler
Att bygga exakt på tomtgränsen är populärt men kräver extra hänsyn:
Juridiska krav
Grannmedgivande krävs ALLTID:
- Skriftligt godkännande från alla berörda grannar
- Tydligt angivande av vad som godkänns (höjd, längd, material)
- Underskrifter från alla fastighetsägare
Bygglov kan fortfarande krävas:
- Även med grannmedgivande kan bygglov behövas om staketet är över 110 cm
- Vissa kommuner kräver alltid bygglov vid gränsbyggnation
Praktiska överväganden
Underhållsutrymme:
- Lämna minst 50 cm från gränsen till staketet
- Behövs för målning, reparationer, gräsklippning
- Grannen kan kräva tillgång till utrymme på sin sida
Vem äger staketet?
- Vid gränslinje: Gemensamt ägande (delad kostnad, delat ansvar)
- På din sida om gränsen: Du äger och ansvarar ensam
Framtida konflikter:
- Vad händer om grannen byter? Nya ägare kanske vill riva staketet
- Vem betalar framtida reparationer?
- Dokumentera allt skriftligt
Läs mer i vår guide om bygga staket på tomtgräns.
Checklista: Får man sätta upp ditt staket utan bygglov?
Använd denna checklista för att avgöra om du behöver bygglov:
Höjd
- Staketet är max 110 cm (eller 120 cm i vissa kommuner)
- Mätt från lägsta sidan
- Höjden inkluderar eventuell stenmur under
Genomsiktlighet
- Minst 50% öppning mellan spjälor/ribbor
- Ljus och luft passerar fritt
- Inte ett tätt plank
Placering
- Minst 4,5 meter från tomtgräns (utan grannmedgivande)
- ELLER skriftligt grannmedgivande finns
- Minst 4,5 meter från gata/väg
- Max 80 cm om inom sikttriangel vid infart
Område
- Inte inom kulturskyddsområde
- Inte inom område med särskilda gestaltningskrav
- Detaljplanen har inga särskilda staketbestämmelser
- Inte inom strandskyddsområde
Resultat
Alla bockar = DU BEHÖVER TROLIGEN INGET BYGGLOV ✅
- Börja bygga (men kontrollera gärna med kommunen först)
Någon saknar bockning = KONTAKTA KOMMUNEN ⚠️
- Ring och beskriv ditt projekt
Flera saknar bockning = DU BEHÖVER TROLIGEN BYGGLOV ❌
- Förbered för bygglovsansökan
- Budgetera 4,000 kr + 10 veckor
Relaterade guider
Fördjupa dig ytterligare i staketbyggande:
- Bygga staket utan bygglov - Detaljerad guide om bygglovsfritt byggande
- Får man bygga staket utan bygglov - Närbesläktad guide med lite annan vinkling
- Bygglov för staket - Allt om bygglovsprocessen
- Bygga staket regler - Alla regler på ett ställe
- Hur högt staket får man bygga - Fokus på höjdregler
- Hur högt staket får man bygga utan bygglov - Regler mot granne
- Hur högt staket får man bygga vid tomtgräns - Specifikt om tomtgränser
- Bygglov staket Stockholm - Stockholms specifika regler
- Bygga högt staket - För extra integritet
- Bygga staket bygglov - Komplett guide om bygglovsansökan
- Hur nära tomtgräns får man bygga staket - Avståndskrav
- Hur nära vägen får man bygga staket - Regler vid gator
Vanliga frågor om att sätta upp staket utan bygglov
Får man sätta upp staket utan bygglov i Sverige?
Ja, du får sätta upp staket utan bygglov i Sverige om staketet är max 110 cm högt, har minst 50% genomsiktlighet och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns (utan grannmedgivande). Kontrollera alltid din kommuns specifika regler innan du börjar.
Hur högt staket får man sätta upp utan bygglov?
I de flesta svenska kommuner får du sätta upp staket upp till 110 cm (1,1 meter) högt utan bygglov. Vissa kommuner tillåter 120 cm. Höjden mäts från marknivån på den lägsta sidan. Staketet måste också vara genomsiktligt med minst 50% öppning.
Får man sätta upp staket på tomtgränsen utan bygglov?
Nej, för att sätta upp staket exakt på tomtgränsen krävs skriftligt grannmedgivande oavsett höjd. Utan grannens godkännande måste staketet placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen för att undvika bygglovsplikt. Vissa kommuner kräver bygglov även med grannmedgivande.
Vad händer om man sätter upp staket utan bygglov när det krävs?
Om du sätter upp staket utan nödvändigt bygglov kan kommunen utdöma byggsanktionsavgift på 10,000-50,000 kr och kräva rivning av staketet. Du kan också få problem vid husförsäljning och med försäkringsbolag. Bättre att ansöka om bygglov från början (kostar ~4,000 kr).
Behöver man bygglov för staket på 1,2 meter?
Ja, i de flesta kommuner behöver du bygglov för staket på 1,2 meter (120 cm) eftersom gränsen vanligtvis går vid 1,1 meter (110 cm). Vissa få kommuner tillåter upp till 120 cm utan bygglov. Kontakta din kommun för att bekräfta den exakta höjdgränsen i ditt område.
Kan man få bygglov i efterhand för staket?
Ja, det går att ansöka om bygglov i efterhand om du redan byggt ett staket utan tillstånd. Du betalar då ordinarie bygglovsavgift (~4,000 kr) plus sanktionsavgift (10,000-20,000 kr). Risken finns att ansökan nekas, vilket innebär att staketet måste rivas på din bekostnad.
Vilka staket kan man sätta upp utan bygglov?
Utan bygglov kan du sätta upp:
- Spjälstaket upp till 110 cm högt med glapp mellan spjälorna
- Ribbstaket med minst 50% öppning
- Staketstaket i traditionell design
- Öppen spaljé under höjdgränsen
Alla måste vara max 110 cm höga och ha minst 50% genomsiktlighet.
Krävs bygglov för staket vid gata eller väg?
Staket närmare än 4,5 meter från gata eller väg kräver ofta bygglov oavsett höjd. Vid infarter och korsningar får staketet vara max 80 cm högt inom sikttriangeln utan bygglov. Kontakta kommunen innan du bygger nära allmän mark.
Gäller Attefall-reglerna för staket?
Nej, Attefall-reglerna gäller inte direkt för staket. Attefall är förenklat bygglov för byggnader som friggebodar och komplementbostäder. Staket runt Attefall-byggnader följer vanliga staketregler och måste vara max 110 cm höga för att undvika bygglovsplikt.
Hur kontrollerar man om man får sätta upp staket utan bygglov?
Kontrollera genom att:
- Läs detaljplanen för din fastighet på kommunens webbplats
- Ring bygglovsavdelningen och beskriv ditt projekt
- Mät stakethöjden (max 110 cm) och avstånd från gräns (minst 4,5 m)
- Kontrollera kulturskydd om huset är byggt före 1960
Vid minsta tveksamhet - ring kommunen. Ett samtal tar 5 minuter och sparar potentiellt 20,000 kr i sanktionsavgifter.
Sammanfattning - kan du sätta upp staket utan bygglov?
Svaret är: Ja, i de flesta fall!
Huvudregeln i Sverige är att du får sätta upp staket utan bygglov om det:
- Är max 110 cm högt från marknivån
- Har minst 50% genomsiktlighet
- Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns (utan grannmedgivande)
- Inte ligger i kulturskyddsområde eller har andra särskilda restriktioner
Men eftersom kommuner har vissa variationer är vårt bästa råd:
KONTAKTA DIN KOMMUN INNAN DU BÖRJAR - Ett snabbt telefonsamtal tar 5 minuter och kan spara dig tusentals kronor i sanktionsavgifter och rivningskostnader.
För 4,000 kr och 10 veckors väntan får du bygglov om det behövs. Värt det för att sova gott om nätterna.
Professionell hjälp med staketbygge i Stockholmsområdet
På Staketmästaren bygger vi trästaket i hela Stockholmsområdet längs väg 73. Vi känner till alla lokala bygglovsregler och hjälper dig navigera regelverket så att ditt staket blir rätt från början.
Våra tjänster:
- ✅ Kostnadsfri rådgivning om bygglovsregler för ditt projekt
- ✅ Hjälp att avgöra om bygglov krävs
- ✅ Stakethöjder och placering enligt lokala regler
- ✅ Mätning och planering på plats
- ✅ Komplett staketbyggnation med minigrävare och markborr
- ✅ Kvalitetsmaterial (tryckimpregnerat trä, rostfria skruv)
- ✅ 5 års garanti på arbetet
- ✅ Daglig kommunikation under projektet
Vi täcker: Haninge, Huddinge, Nacka, Tyresö, Ösmo, Nynäshamn och omkringliggande områden.
Våra staket utan bygglov:
- 110 cm höga spjälstaket
- 110 cm höga ribbstaket med glapp
- Traditionella trädgårdsstaket
- Moderna minimalistiska designer
- Allt inom bygglovsfria mått
Kontakta oss för kostnadsfri offert:
- 📧 totalbyggarna@gmail.com
- 📱 076 920 22 76
- 🌐 staketmastaren.se
Vi återkommer inom 24 timmar med en skräddarsydd offert och professionell rådgivning om bygglovsregler. Låt oss göra ditt staketprojekt enkelt, lagligt och snyggt!